ウチのマンションは、FRPやステンレスのタンクではなく、
コンクリートの建物に防水をしたタイプのものです。
以前その防水が傷んで漏水した為に、新しいタイプの防水を
やり替えました。
受水槽というものは、ポンプが故障するなどのアクシデントに備えて
2つの槽を持っています。
もう一つの槽は、ずっと昔の防水のままで現在まで使っています。
こちらは、FRP防水です。
それがいつまで使えるか、又は新しいタイプの防水にやり替えるかを、
毎年清掃作業で水を抜いた時に点検を続けています。
今年もその時期になり、今日水槽の中へ入って点検しました。
結果は、防水層そのものは大丈夫だったのですが、数箇所の
ピンホールを発見しました。
管理会社の方へ、上塗りで対応できるか業者に確認を取って
もらう事に頼みました。
使えるものはなるべく延命して、余計な費用が発生しないように
することも営繕委員としての役割です。
最近は、何かと面倒くさいから新しいものに取り替えてしまいがちです。
仕分け人ではないですが、余分なお金は使わせない。
これも一つのエコなのかもしれません。
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